plus minus gleich

Юридические услуги, Юридические услуги в Магнитогорске, юридические услуги Магнитогорск, юридические консультации, юридические консультации в Магнитогорске, юридические консультации Магнитогорск, юристы, юристы в Магнитогорске, юристы Магнитогорска, юридические компании, юридические компании Магнитогорска, юридические компании в Магнитогорске, споры о наследстве, споры о наследстве в Магнитогорске, споры с банками, споры с банками в Магнитогорске, споры со страховыми компаниями, споры со страховыми компаниями в Магнитогорске, юридическая помощь, юридическая помощь в Магнитогорске, споры с застройщиками, споры с застройщиками в Магнитогорске, жилищные споры, споры с жкх, земельные споры, защита прав потребителей, защита прав потребителей в Магнитогорске, оспаривание кадастровой стоимости земли, изменение кадастровой стоимости земли

г. Магнитогорск, ул. Ленинградская, д. 2, пом. 2  тел: 8 (3519) 20-59-47, +7 904 818 10 18, e-mail: info@amparo174.ru
Оспаривание кадастровой стоимости

 

В настоящее время значительно актуализировалась тема земельного налога и связанная с ней – тема определения кадастровой стоимости земельных участков. В этой связи не обходимо осветить некоторые моменты.

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, одним из важнейших принципов земельного законодательства является принцип платности использования земли. На практике это означает, что за пользование земельным участком все должны платить. Эта плата взимается в виде арендной платы или земельного налога. Для исчисления размера земельного налога и для исчисления размера арендной платы земли находящейся в публичной (государственной, муниципальной) собственности используется значение кадастровой стоимости земли.

Для установления кадастровой стоимости земельных участков различного целевого назначения проводится государственная кадастровая оценка земель. Результаты государственной кадастровой оценки земель утверждаются органами исполнительной власти субъектов РФ по представлению территориальных органов, осуществляющих ведение государственного кадастра недвижимости. Утверждены результаты кадастровой оценки и в Челябинской области. В этой связи значения размера земельного налога и арендной платы, предъявляемые к уплате собственникам и арендаторам земельных участков в Челябинской области значительно (иногда в десятки раз) возросли. Этим и обусловлена возросшая актуальность вопросов связанных с оспариванием кадастровой стоимости земельного участка и установления кадастровой стоимости равной рыночной.

В связи с частыми обращениями собственников земельных участков, получивших значительно возросшие требования к уплате, считаем необходимым отметить – существует практическая возможность оспорить оценку кадастровой стоимости. В настоящее время, специалистами нашей юридической компании уже разработана базовая программа действий в ситуациях связанных с оспариванием оценки кадастровой стоимости земельных участков. Как уже говорилось выше, результаты оценки, утверждённые исполнительными органами субъектов РФ, являются ключевым фактором для исчисления размера платежей за использование земли. И именно это значение, при соблюдении некоторых условий, возможно оспорить с помощью наших ведущих юристов.

Кадастровая стоимость земли – это, фактически, стоимость единицы площади земельного участка типичного для определённой зоны установленной по уровню текущих рыночных цен для аналогичных участков. Из этого следует, что показатели кадастровой стоимости не должны превышать уровня рыночных цен на земельные участки аналогичного целевого использования и зоны расположения.

В этой связи, предлагаемая юристами ООО НПЦ «Ампаро», программа действий по оспариванию Кадастровой стоимости земли, включает в себя один важнейший пункт – проведение экспертной оценки рыночной стоимости земельного участка. Для этих целей нашими специалистами налажено сотрудничество с самыми опытными и надёжными экспертами-оценщиками. Важно отметить, что мы сотрудничаем только с профессионалами высочайшего уровня, имеющими статус судебного эксперта.

Таким образом, для того чтобы снизить свои расходы по уплате сборов связанных с землепользованием нашим клиентам достаточно просто к нам обратиться. Юристы Независимого Правового Центра «Ампаро», разработают и предложат индивидуальную программу действий для конкретного клиента. Кроме того, наши специалисты помогут в осуществлении предложенной программы. Для клиентов нашей фирмы это означает, что их непосредственное участие будет необходимым только на стадии обращения к нашим специалистам и на стадии проведения оценки. Все остальные стадии по оспариванию кадастровой стоимости земли наши юристы готовы взять на себя.

При этом, следует учитывать, что в настоящее время у юристов Независимого Правового Центра «Ампаро» сложилась положительная судебная практика по подобным вопросам. Юридические и физические лица, обратившиеся к нашим специалистам по вопросу оспаривания кадастровой стоимости земли, с большой долей уверенности могут рассчитывать на положительный результат.

Подводя итог вышесказанному, необходимо отметить важнейшие моменты:

Во-первых – пользование земельными участками в РФ платное. Это один из основополагающих принципов отечественного земельного законодательства.

Во-вторых – размер земельного налога и арендной платы за пользование земельными участками находящимися в публичной собственности, напрямую зависит от утверждённой органами исполнительной власти субъектов РФ кадастровой стоимости земельного участка.

В-третьих – утверждённую кадастровую стоимость земли можно оспорить в суде, на основании проведённой экспертизы и оценки и в соответствии с законодательством РФ.

В-четвёртых – экспертизу, оценку и судебное сопровождение крайне важно доверить профессионалам.

В-пятых – для разрешения вопросов связанных с оспариванием кадастровой стоимости земельных участков вам достаточно обратиться в ООО НПЦ «Ампаро» и наши специалисты ответят вам на все вопросы и решат вашу проблему.

Более подробную информацию по оспариванию кадастровой стоимости и оценке рыночной стоимости земельного участка Вы можете узнать, позвонив в наш офис по телефонам 20-59-47 или 8 904 818 1018.

ООО НПЦ «Ампаро» - Не говорим больше чем знаем, не обещаем больше чем сделаем!

 


 

Установление кадастровой стоимости в размере рыночной

Если вы являетесь землевладельцем или арендатором земли, то эта информация для Вас крайне необходима!

Если ваша компания платит земельный налог, то эта информация для Вас крайне полезна!

Если вы точно не желаете терять деньги, нести убытки и платить лишнее, то эта информация для Вас!

 

ХОТИТЕ СЭКОНОМИТЬ?  ЭТО МОЖНО СДЕЛАТЬ!

Как? Ответ на этот вопрос могут дать наши юристы.  Мы бесплатно проконсультируем Вас по этому вопросу по телефонам: 8 (3519) 20 59 47, 8 904 818 10 18.

 


Наша практика

2016 год

Дело№3а-3/2016
Дело№3а-4/2016
Дело№За-5/2016
Дело № 3-10/2016
Дело № 3-11/2016
Дело № 3-12/2016
Дело № 3-327/2016
Дело№За-22/2016
Решение № 817
Решение № 824
Решение № 826
Решение № 827
Решение № 837
Решение № 838
Решение № 649
Решение № 828
Решение № 1234
Решение № 1638
Решение № 1703
Решение № 618
Решение № 1540
Решение № 1388
Решение № 616
Решение № 617
Решение № 614
Решение № 628
Решение № 682
Решение № 681
Решение № 1161
Решение № 1160
Решение № 1159
Решение № 1539
Решение № 1209
Решение № 1235
Решение № 1236
Решение № 1764
Решение № 1496
Решение № 1497
Решение № 1538
Решение № 1788
Решение № 1814
Решение № 1758
Решение № 1759
Решение № 1541
Решение № 1639
Решение № 829
Решение № 1651
Решение № 1536

2015 год

Дело № 3-118/2015
Дело №3-119/2015
Дело № 3-49/2015
Дело № 3-50/2015
Дело№За-478/2015
Дело№За-479/2015
Дело № За-481/2015
Дело№За-482/2015
Дело № 3г-110/2015

2014 год

Дело №3-83/2014
Дело № А76-12783/2014
Дело № А76-20007/2014
Дело № А76-16548/2014
Дело № А76-16551/2014
Дело № А76-8917/2014
Дело № 2-815/2014
Дело № А76-11680/2014
Дело №3-83/2014
Дело № А76-12784/2014
Дело № А76-12785/2014
Дело № А76-20008/2014
Дело № А76-16545/2014
Дело №3-225/2014
Дело №3-227/2014
Дело № А76-11534/2014
Дело № А76-3736/2014
Дело №3-226/2014
Дело №3-192/2014
Дело № А76-630/2014
Дело № 2-152/2014
Дело № А76-19353/2013
Дело № А76-9175/2013

2013 год

Дело № 2-1726/13
Дело № А76-18672/2013
Дело № А76-17007/2013
Дело №  А76-13087/2013
Дело №  А76-19355/2013
Дело № А76-19354/2013
Дело № А76-7414/2013
Дело № А76-26764/2013

•Информация о профиле•

Application afterLoad: 0.000 seconds, 0.28 MB
Application afterInitialise: 0.009 seconds, 0.95 MB
Application afterRoute: 0.011 seconds, 1.35 MB
Application afterDispatch: 0.034 seconds, 2.06 MB
Application afterRender: 0.040 seconds, 2.25 MB

•Использование памяти•

2400432

•Зарегистрировано запросов: 12•

  1. SELECT *
      FROM jos_session
      WHERE session_id = 'nms5p056u5lqipff2hg33epec2'
  2. DELETE
      FROM jos_session
      WHERE ( TIME < '1745368818' )
  3. SELECT *
      FROM jos_session
      WHERE session_id = 'nms5p056u5lqipff2hg33epec2'
  4. INSERT INTO `jos_session` ( `session_id`,`time`,`username`,`gid`,`guest`,`client_id` )
      VALUES ( 'nms5p056u5lqipff2hg33epec2','1745372418','','0','1','0' )
  5. SELECT *
      FROM jos_components
      WHERE parent = 0
  6. SELECT folder AS TYPE, element AS name, params
      FROM jos_plugins
      WHERE published >= 1
      AND access <= 0
      ORDER BY ordering
  7. SELECT template
      FROM jos_templates_menu
      WHERE client_id = 0
      AND (menuid = 0 OR menuid = 64)
      ORDER BY menuid DESC
      LIMIT 0, 1
  8. SELECT *
      FROM jos_sections
      WHERE id = 1
      LIMIT 0, 1
  9. SELECT a.id, a.title, a.alias, a.title_alias, a.introtext, a.fulltext, a.sectionid, a.state, a.catid, a.created, a.created_by, a.created_by_alias, a.modified, a.modified_by, a.checked_out, a.checked_out_time, a.publish_up, a.publish_down, a.attribs, a.hits, a.images, a.urls, a.ordering, a.metakey, a.metadesc, a.access, CASE WHEN CHAR_LENGTH(a.alias) THEN CONCAT_WS(':', a.id, a.alias) ELSE a.id END AS slug, CASE WHEN CHAR_LENGTH(cc.alias) THEN CONCAT_WS(":", cc.id, cc.alias) ELSE cc.id END AS catslug, CHAR_LENGTH( a.`fulltext` ) AS readmore, u.name AS author, u.usertype, cc.title AS category, g.name AS groups, u.email AS author_email
      FROM jos_content AS a
      INNER JOIN jos_categories AS cc
      ON cc.id = a.catid
      LEFT JOIN jos_sections AS s
      ON s.id = a.sectionid
      LEFT JOIN jos_users AS u
      ON u.id = a.created_by
      LEFT JOIN jos_groups AS g
      ON a.access = g.id
      WHERE a.access <= 0
      AND s.id = 1
      AND s.access <= 0
      AND cc.access <= 0
      AND s.published = 1
      AND cc.published = 1
      AND a.state = 1
      AND ( publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR publish_up <= '2025-04-23 01:40:18' )
      AND ( publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR publish_down >= '2025-04-23 01:40:18' )
      ORDER BY  a.created DESC
      LIMIT 0, 13
  10. SELECT a.id, a.title, a.alias, a.title_alias, a.introtext, a.fulltext, a.sectionid, a.state, a.catid, a.created, a.created_by, a.created_by_alias, a.modified, a.modified_by, a.checked_out, a.checked_out_time, a.publish_up, a.publish_down, a.attribs, a.hits, a.images, a.urls, a.ordering, a.metakey, a.metadesc, a.access, CASE WHEN CHAR_LENGTH(a.alias) THEN CONCAT_WS(':', a.id, a.alias) ELSE a.id END AS slug, CASE WHEN CHAR_LENGTH(cc.alias) THEN CONCAT_WS(":", cc.id, cc.alias) ELSE cc.id END AS catslug, CHAR_LENGTH( a.`fulltext` ) AS readmore, u.name AS author, u.usertype, cc.title AS category, g.name AS groups, u.email AS author_email
      FROM jos_content AS a
      INNER JOIN jos_categories AS cc
      ON cc.id = a.catid
      LEFT JOIN jos_sections AS s
      ON s.id = a.sectionid
      LEFT JOIN jos_users AS u
      ON u.id = a.created_by
      LEFT JOIN jos_groups AS g
      ON a.access = g.id
      WHERE a.access <= 0
      AND s.id = 1
      AND s.access <= 0
      AND cc.access <= 0
      AND s.published = 1
      AND cc.published = 1
      AND a.state = 1
      AND ( publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR publish_up <= '2025-04-23 01:40:18' )
      AND ( publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR publish_down >= '2025-04-23 01:40:18' )
      ORDER BY  a.created DESC
  11. SELECT a.*, COUNT( b.id ) AS numitems, CASE WHEN CHAR_LENGTH(a.alias) THEN CONCAT_WS(':', a.id, a.alias) ELSE a.id END AS slug
      FROM jos_categories AS a
      LEFT JOIN jos_content AS b
      ON b.catid = a.id
      AND b.state = 1
      AND ( b.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR b.publish_up <= '2025-04-23 01:40' )
      AND ( b.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR b.publish_down >= '2025-04-23 01:40' )
      AND b.access <= 0
      WHERE a.SECTION = 1
      AND a.published = 1
      AND a.access <= 0
      GROUP BY a.id
      HAVING numitems > 0
      ORDER BY a.ordering
  12. SELECT id, title, module, POSITION, content, showtitle, control, params
      FROM jos_modules AS m
      LEFT JOIN jos_modules_menu AS mm
      ON mm.moduleid = m.id
      WHERE m.published = 1
      AND m.access <= 0
      AND m.client_id = 0
      AND ( mm.menuid = 64 OR mm.menuid = 0 )
      ORDER BY POSITION, ordering

•Языковые файлы загружены•

•Диагностика непереведённых строк•

•Нет•

•Дизайнер непереведённых строк•

•Нет•